这是达叔经济学的第篇原创
大家好，我是达叔。
一个想和大家一起慢慢变富的家伙。
每次过年，达叔的心情都非常沉重，一方面是假期打断了达叔的工作节奏，另一方面是要见很多人，看到的很多是每况愈下的人生，很悲伤。
这两个沉重，很多人是体会不到的，比如你不是工作狂，你就不会被假期困扰；你不对人生百态敏感，不对家庭财富选择敏感，你就不会对别人悲伤。
所以，每次放假，达叔都想在家里宅着，看点书，喝点茶，哪都不想去。
但是，领导权在达婶手里，去哪，见谁，得听安排，所以每次放假，都会看到一些故事。
以下内容，不一定正确，各位随便看看。
1
舅舅。
达婶带达叔去见了她的大舅，一个患了严重肺病的老人，现在每天要吃很多药，已经基本丧失了劳动能力。
达婶感慨，这个大舅是她小时候，整个家族里，最有钱的，自己家里如果实在缺钱了，基本上都是向这个大舅借。
他大舅和达叔一样，也惧内，偷偷摸摸的借一两万块钱，这在当时也是大钱。
他是干啥的？
九十年代，是一个工厂的厂长，有技术，又是管理岗位，又红又专的人才，是当地镇上第一批万元户。
达婶有一个表姐，也就是这个大舅的女儿，当年是标准的白富美，是达婶最羡慕的人之一，人漂亮，爸爸又有钱，生活仿佛永远都是幸福。
现在看呢？
生活已经一团糟，嫁的男人，在当地工作普通，收入微薄，在内心深处完全没有信心驾驭自己漂亮的老婆，生活充满了冲突。
达婶感慨，你说的那个理论，虽然凶残，但是好像真的是对的，婚姻是女人的第二次生命。
达叔说，这个理论，在这个家庭里，不完全对，这户人家的衰落，是从父辈开始的。
达叔在之前文章中写过，同样是乡镇企业起步，同样兴衰一轮走完，地方不同，命运截然不同。
在长三角的，但凡置业了，多买点房子，后代都拥有千万规模的、可传承资产，只要孩子不是个败家子，家业还是在的。
但像你们这个的地方，距离城市群比较远，又没有投资理念，年左右，手里的十几万，全部用来在村里盖个大房子。
资产没有增值属性，也没有流动性。
所以，这个家族的衰败，是从父辈的认知开始的，怪不得别人。
有解么？
有一点，要看下一代自己的抗争，和自己的命，是否有能力，摆脱成功父辈的阴影。
达婶听完说，那你父辈穷到极致，反而又变成了一个优势，给不了你指导，也添加不上枷锁，造就了你自由且狂野的性格。
2
父辈的阴影。
达叔以前看到富二代交接班的商业故事，都没太当真。
上次晚上出门遛弯，听到戴老板讲投资的案例，讲了他一个同事，突然就动情了。
达叔就自己琢磨，这种转变，是为啥？
应该是自己的女儿，慢慢长大了，很多道理，时间不到，是不会想清楚的。
戴老板说他的同事，搞基金投资的，长期研究能源矿产领域，俩人经常在*浦江边，喝着啤酒吹着牛逼，聊理想。
一个做大宗商品，一个做能源矿产。
同事干的好好的，突然一天，就提离职了，晚上和他道别。
戴老板很不解，一问才知道，同事是个富二代，老爸是内蒙古开矿的，由于抛弃了老妈，娶了个小老婆，老妈病重去世，父子决裂。
他为啥要回家？
是因为自己的投资研究发现，能源行业马上要变天，国家正在去产能，要干掉一批中小煤矿、铁矿等小厂。
而他得知，自己的老爸，反而正在志得意满，准备继续扩张，如果不及时阻止，可能要破产，前功尽弃，血本无归。
回家之后，老爸很开心，但是言不听，计不从，孩子在父亲面前，没有权威。
最后逼的这个同事，给出条件，恢复父子关系可以，要拿三分之一的集团业务练手，独立操盘。
他老爸同意了，最后国家的确开始重点整治能源领域，产能去的很坚决，一批小矿厂全部关闭。
反而是转型比较快的这三分之一业务，增长很快，保全了家业。
同样的故事，达叔在医疗投资人林掌柜的朋友圈里，前些天也看到过。
具体内容忘记了，大概的意思是：
以前在上海，有很多基金经理要见我，我都说很忙，能不见就不见，尤其是年纪很小，没啥阅历的。
今天发现一个当时想见我的投资经理，叫钱帆，回家继承了家业，接棒红蜻蜓任总裁。
林掌柜感慨，我错了，以后所有投资经理，俺都见，都有空，只要你约。
达叔坐在沙发上喝茶，笑的合不拢腿，很多富二代，都在投机机构任职，先去看看更大的世界，在业内已经是很普遍的现象了。
达叔的读者里，也有一群年轻人，都是搞投资的，藏龙卧虎，很感慨，只有蠢货才会认为官二代、富二代是一群纨绔子弟。
这批人，眼界更大，更有资本，更努力，是一个大概率事件，至少达叔遇到的都是这类。
在之前的文章中，达叔也写过这批人，与父辈的纠葛爱恨。
达婶问，你觉得关键点在父辈，还是在晚辈？
达叔说，那得举两个例子，进行说明。
3
沟通。
达叔的性格，是属于比较奔放类型的，见谁都很坦率，即使是自己的长辈，也是如此，包括老丈人和丈母娘。
达婶父母家里，在海边渔村开海鲜店的，父母慢慢年纪大了，开始想着如何养老。
小姨子和达婶，给了一个方案，说是在村里，给老人买一套好点的商品房，把店铺租出去，这样既能体面养老，也能不脱离亲戚朋友。
问达叔的意见，达叔说，俺不认可这个方案，我觉得应该接到上海，至少是福建省内的高能级城市，在那边买房，才是合理的。
达婶很生气，你这个货，眼中能不能有点温情，别整天都想着赚钱？村里虽然资产不升值，也没啥流动性，就当单纯消费了，不可以么？
达叔说，如果是单纯消费了，当然可以，但是大城市，医疗更好，人均寿命更长，这是负责任的态度。
达婶不开心了，你只考虑自己的感受，不考虑老人的感受。
达叔说，我常年累月打交道的人，都是比我年纪大很多的客户，我对他们的心理活动，更懂。你平时不和父母沟通，尤其是父亲，在你面前，有比较大的权威，我和他聊的天，可能比你都多。
他们真正想要什么，我来试探一下，就知道了。
达叔把岳父母接来上海，过了一两周，趁着周末，带他们去苏州等地，逛了一圈。
一边旅游，一边介绍城市发展，人口增长，医疗水平，房产价格增长。
晚上，回到家里，泡茶聊天，把整套晚年规划配合资产增值理论，讲了一遍。
达叔问，现在有两个选择，一个是给你们在村里买一个房子，你们住在那；一个是住在上海或苏州、南京这种地方，你们选哪个？
丈母娘率先举手，俺选大城市。
摇摆的老丈人，在接下来的一段时间里，也作出了正确的选择。
达叔把这个故事，给厦门两个律师讲过，他在厦门，搞了个法拍的业务，好像叫支点法拍，大晚上，带着同事开几十里路，找达叔见面聊天。
达叔为啥要分享这个故事给他俩？
一个医生，不干了，去干律师，又干了和房产相关的业务，目前专注在厦门搞法拍房，问达叔有啥建议？
达叔就说，业务肯定是好的，但你去算业务体量，厦门年的成交量，新房是2万套出头，二手房是3万多套，加起来一年成交量，是五万多套。
上海年，一年的二手房成交量，是30万套。你一定要知道，生意的规模上限在哪里。
二手房里面，只有一小部分，是法拍房，还属于药单流的，业务体量就很小，你业务再精湛，也不可能%占领市场，能做到其中的头部，已经很强了。
这个行医多年的葛律师问，那有什么可以改进的？
达叔说，俺建议你别拘泥于厦门一个城市，福州、泉州一起搞，至少得弄三个城市，才能对得起你的才华，和你付出的努力。
厦门是闽南语人的首都，福州是福建的权力中心，泉州是GDP第一、万亿俱乐部的城市，藏富于民。
这三个地方，都有的搞，而泉州这个地方，长期没有被房产价格爆锤，大部分人，还没有觉醒。
最简单的一点，就是还有一大堆人，在把开工厂赚的钱，几百万真金白银，在农村盖五层小楼。
这批人，未来都会觉醒的，否则命运之神，会抛弃他们家族的。
为啥达叔这么感慨？
因为达叔有个朋友，留学回来的，在上海某头部互联网公司，做算法工程师，收入颇丰。
每年赚的钱，都要被父辈拿去，投入到小工厂，投入到建了好多年的那个豪宅里。
达叔问，你未来会生活在上海，还是要回这个小乡村，继承这个年营收0万的工厂？
朋友特别腼腆的笑笑说，还没想好。
他的父亲，达叔也很熟悉，在厦门房价/平的时候，严辞拒绝了买房，要搞实业报国。
愿大家，都能趁着新春假期，能和烧钱的父辈，好好聊聊。