农村“房地一体”不动产确权登记,是实施乡村振兴战略、推动农村制度改革、加快城乡融合发展、推进宅基地“三权分置”改革等工作的基础;是维护农民合法权益,促进农村社会秩序和谐稳定的重要举措;是深化农村改革,促进城乡统筹发展的基础和前提;是建立实施不动产统一登记制度的基本内容。
“房地一体”项目的内业工序多,工作量大等,急需一个可以实现数据处理流程化,自动化的插件。
本文介绍的小插件是基于CAD平台二次开的,可用于农村房地一体化项目的内业作业。
现阶段“房地一体”的软件很多,我也是看了很多这方面的软件,吸取了前辈们的经验,自己写了一个小小的插件。下面简单介绍一下插件:
一、环境
该插件要求的软件环境为CAD,OFFICE
二、实现的功能
首先需要几个图层:
B_JZX——界址线
B_QSZ——权利人
B_ZDH——存放宗地号/地类编码
如果原始图不是这么表示的需要改写插件。
1、参数设置
2、界址线信息导出
批量将界址线的属性导出到MDB中,方便后面录入其他信息、导出权籍调查表、宗地图等成果。
3、生成指界表和四至
1)自动生成
程序自定识别东南西北方向,相邻宗地信息自动获取,四至为道路、旱地等需要人工补录。没识别出来的相邻四至,用“/”表示。
自动生成的指界表需要后期进行修改的
点击“修改指界表和四至”,可以缩放到每一宗地,查看指界信息是否正确。
2)手动交互生成
人工交互生成指界表和四至。
3)界址线类型和界址线位置赋值
4)根据实际情况合并房屋底部,生成自然幢边界
可以将选中的需要合并的房屋,并在B_FW生成自然幢边线
5)批量生成不动产单元号
根据不动产编号编制规定,一个宗地多幢房屋,权利人都是一个,编号F,一个幢编F。
6)导出不动产权籍调查表
7)导出房屋调查表
8)批量导出宗地图、房产分户图,导出后再整饰
最后实现宗地图转宗地草图
9)批量宗地图、宗地草图、房产分户图转PDF
以上是插件大概实现功能,.NET开发的CAD插件,比较依赖于CAD版本。本插件只适合于CAD。欢迎指正批评!
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