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TUhjnbcbe - 2025/6/6 17:41:00
11月中旬,成都市规划与自然资源局再度公告了武侯区外双楠片区控制性详细规划(第2.3版)局部用地控规修改方案(此前于今年4月15日已公告一次)。该局部用地控规修改方案,主要是为推动武侯区皮革加工区城市有机更新,拟修改范围总用地面积约7.63公顷(约合.45亩),拟修改主要内容详见稿件武侯皮革加工区亩土地调规,城市更新加速。

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调规宅地已完成搬迁打围或将走上“拍卖台”在4月中旬的跟进报道中,小全全就将武侯区皮革加工区城市有机更新项目的大致范围与此次拟调规土地位置关系作了梳理。根据《成都市“十四五”城市建设规划》机会清单以及今年3月13日成都市住房和城乡建设局公布的年住建领域第1批(总第11批)城市机会清单等文件,武侯区皮革加工区城市有机更新项目大致范围都在栖霞路、中环路、武侯大道、双丰路这四条道路围合的区域,毗邻武侯大道地铁站。拟修改控规的用地,则在武侯区皮革加工区城市更新项目范围内。在年5月,武侯区公园城市建设和城市更新局委托红牌楼街道办事处,对皮革加工区城市有机更新项目内涉及征收的房屋进行调查征询。年3月,房屋征收公告正式发布,明确了房屋征收范围为武侯大道双楠段、、、号,双丰西路1号及附号,双丰西路3——83号(单号口),双丰西路82号,武侯区武阳大道一段号,双丰路63号。近日,小全全实地走访了该区域。从现场来看,此次控规调整后的商业及住宅用地(包括B#、C#及E#地块)范围内,都已完成拆迁,且地块已经打围。地块及打围实景而控规调整后的公园绿地、服务设施用地、幼儿园用地、养老院用地(包括F#、G#、H#、I#、J#、K#地块)等用途地块范围内,还未完成土地的拆迁及整理。用地未拆迁实景结合地块整理进度以及局部用地控规调整的动作,皮革加工区城市更新后的商住用地应该很快就要“端”上拍卖台了。而根据此前武侯区公开的《年武侯区土地资源手册》,武侯区计划出让21宗涉宅地、17宗商业用地,就包括了武侯区皮革加工区城市更新项目范围内的2宗土地(含1宗住宅用地、1宗商业用地)。

源《年武侯区土地资源手册》,

6、8号地块在皮革加工区城市更新范围内

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区域土地断供超8年武侯置业看向三大片区根据成都市公共资源交易服务中心
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